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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买的房子产权70年到期后怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

70年房子产权到期根据国家相关法律规定住宅建设用地使用权期满的自动续期如果碰上国家回收的土地和房屋一般会对业主进行相对应的补偿类似于拆迁的政策事实上在我国法律规定里土地使用权和房屋产权时两个不同的概念我们购买了房屋的产权时永久的但是土地使用权是70年也就是说只要房子不是危房房屋的产权一直归你所有但是房屋所占用的土地是国家的土地而且70年的土地使用权是从开发商拿到地时算起并不是拿上房产证的时间70年土地使用权到期之后如果不到70年房子成了危房的根据国家法律可以通过拆迁获得赔偿针对于70年使用权到期土地自动续期之后可以继续居住的房屋继续保留和使用但是要根据地价缴纳土地出让金70年使用权到期没有缴纳土地出让金国家有权回收土地使用权并将按照当时市场价进行相应的赔偿

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